绿地控股董事长、总裁张玉良今年64岁了，按照国企领导60周岁退休的惯例，他已经超期“服役”近四年。眼下看来，他仍无心隐退。
时隔5年，绿地开启新一轮混改。
7月26日，绿地控股宣布上海国资拟转让17.5%股份。此前公司已于7月20日起停牌一周，停牌公告称，股东正筹划公司控制权结构有关事项。
《中国企业家》从多位消息人士处获悉，绿地此次混改事宜，由上海国资委牵头主导，引入的战投对象还未落定，大概率是以金融为主业的大型央企，其国资背景不局限于上海。之前传言“接盘”国资股份的中金公司，被聘为本次股份转让事项的财务顾问，负责对外寻找洽谈投资方。
“现在大幕刚刚开启，接下来还需跟进诸多环节。目前国资层面与潜在投资者正处于相互挑选、交换意向阶段，上市公司亦在高度配合，因此，距离此次混改收官还需一段时间。”接近交易的消息人士对《中国企业家》称。据其透露，此次引入的投资者需具备一定资金实力及产业互动空间，至于“17.5%股份最终落定何方，仍具有不确定性”。
绿地是典型的“国资+员工+社会持股”的三角股权架构，与格力目前的股权结构有很多相似之处。5年前即试水混改的绿地和去年底完成混改的格力，亦被外界视为同样成功且可相互映照的国企“混改样本”。
张玉良与董明珠本身也有很多相似之处。比如，他们都是“超期服役”的公司管理中枢，世界500强企业的代言人，一路奋斗，陪伴企业成长将近三十载。
有时，张玉良自己会跟董明珠做比较。比如谈起不退休、连任的话题，他在去年初就明确表态，“董明珠连任格力董事长，她65岁了，还继续为国家做贡献，我看也不错。”
“像我这样的创始人，对企业非常有感情。”张玉良强调，绿地跟传统国企不一样，它是混合所有制企业，要依法办事。
不同的是，外在印象中，董明珠是高调的、富有情绪的、大刀阔斧的，她是商场中的“铁娘子”，也是偶露感性的“董小姐”；而张玉良则是谦和的、儒雅的，外界眼中的他一头卷发，常常满面笑容，传统上海生意人的性格尽显于身。他们治下的企业，一个生于华南，一个长在华东，在时代、市场、企业转型等多方力量的裹挟中，呈现着不同的生存底色与发展趋向。
时隔5年进行“二次”混改，会让市值一度低迷、麻烦几度缠身的绿地发生哪些变化？张玉良还能继续连任吗？半年前完成混改的格力，会给绿地此次混改带来哪些启示？国企混改加速的大背景下，知识资本能否获得更多主动权，能否争取更多的市场斡旋空间？
未知数还有很多。
“看上去文质彬彬，实际上胆比天大。”易居总裁周忻曾如此评价张玉良，说他是“地产界三疯之一”，另外两个，则是许家印和王健林。
张玉良是“92派”企业家的代表性人物。28年前，他创建绿地，将一个几千万元注册起步的公司，发展成资产规模超1万亿元的行业龙头。他重视现代企业制度建设，推动了上海国资领域最大规模重组，为绿地搭建了一套清晰的股权及管理架构。在新一轮国资国企改革中，绿地员工持股机制已成为混合所有制改革的样板之一。
绿地集团属于国资绝对控股，张玉良是这家企业的创始人和掌门人，亦是外界公认的政商关系高手。不过，在众多国资控股的企业中，绿地很“另类”。用张玉良的话说，“绿地是国有企业的体制，外资企业的机制，乡镇企业的路子。”
绿地上市5年后，迎来“二次”混改，股权可实现多元化，随之而来的董事会席位或许也将生变。资本市场何以应对？张玉良及其所代表的绿地管理层还能“平稳过关”吗？
这些年来，外界围绕在张玉良身上的一个重要话题就是“何时退休”。2018年11月，张玉良连任绿地董事长兼公司总裁。如若顺利，他的退休时间会在2021年。届时，他的年龄将是65岁，他将成为国内国有企业历史上年龄最大的一位董事长。
按规定，国企领导年满60周岁要办理退休手续。业绩突出的核心成员可延长任期，但最迟不能超过63周岁。2019年初，63岁的张玉良首度回应“退休”问题。他说，自己连任绿地控股董事长、总裁一职完全是股东选举产生，符合股东们的愿望。
“绿地是一家混合所有制企业，要依法办事，按照股东愿望产生董事、董事长，按照市场规律配置董事会和经营团队，所以换届也是市场的产物。”张玉良说，“当然也要自己干得动、有信心干下去、人家要你干，各方综合来定，绝不单单是你自己想不想干。”
接近绿地的相关人士对《中国企业家》称，诸如“张玉良退休”、“管理层失去控制权”等此类担心，或是外界顾虑过多。在其看来，首先需要明确，绿地“金三角”股权架构是确定的事实，现在进行二次混改，就是在国资层面内部再做一次混改，即通过对国资层面46%的股权调整，引入有资源、有实力的投资者，因此“根本不涉及控制权问题”。
至于外界热议的“退休”话题，前述人士称，绿地属于市场化运营的企业，就会用市场化机制来管理，因此跟国资体系的退休机制有所不同。“绿地会一如既往延续对公司的控制权，也会进一步加速业务的市场化模式。”
另有行业人士分析，张玉良得以连任的根本原因，源自绿地第一大股东的支持。尽管目前两家国资股东股份加起来，超过第一大股东不少，但在17.5%的持股比例出让后，两者持股比例低于格林兰，且属于非一致行动人，也曾明确表态不会介入经营。
不过，在“接班人”人选上，绿地始终未曾明示。
7月26日，绿地控股（600606.SH）公告称，上海地产（集团）有限公司（以下简称“上海地产”）及上海城投（集团）有限公司（以下简称“上海城投”）拟通过公开征集受让方的方式，协议转让所持有公司部分股份，拟转让的股份比例合计不超过绿地总股本的17.5%。
第三方据此估算，投资者如若拿下这17.5%股权，需支付约140亿元的资金。
上海地产、上海城投均为上海市国资委全资持有的国资企业集团。绿地方面称，本次股份转让完成后，预计绿地仍无控股股东及实际控制人，但控制权结构可能发生较大变化。
