课程背景：
随着商业竞争日益激烈，项目投融资进行科学系统的分析与决策的重要性日渐攀升。项目投融资分析与决策成为资本运作时代关键的业务实施和能力。
何理解投资项目可行性分析实务？如何掌握投资可行性分析的基本原理？如何以商业价值来发展自身价值？如何理解企业估值？如何进行系统全面的项目投融资分析与决策？如何分析项目的过程风险？如何进行项目估值和资产评估？
本课程通过理论结合案例，剖析项目成长的内在逻辑和路径。透过结合项目的分析和决策过程及关键点讲解，提升学员分析能力和决策能力，为企业构建企业成长新的动力引擎，为企业在变幻的商业环境中策划独特的成长路径。
课程收益：
● 深刻理解商业价值和企业估值
● 掌握投资项目可行性分析的思路、原理和方法
● 深刻理解项目投融资分析与决策的实务操作
● 理解项目项目估值和资产价值评估的方法
课程时间：2天，6小时/天
课程对象：企业总裁、董事长、总经理、副总、投资机构核心业务骨干
课程方式：理论讲解、案例解剖、分组练习和分享总结
课程大纲
前言：项目投融资分析与决策
第一讲：操作指南
一、进行投资项目分析的基本思路
1．投资项目分析评价思路发展的一般进程
2．基于全资源要素条件下的投资项目可行性分析简介
3．常规资源条件下投资项目可行性分析的基本思路
二、投资可行性分析的基本原理
1. 投资项目可行性分析工作阶段的划分及要求
2. 投资项目的机会分析与项目计划书
3. 项目的初期可行性分析与详细的可行性分析
4. 详细的可行性分析的内容、要求与成果表达及编制大纲
5. 对项目可行性分析的再评价--项目评估原理与进本内容要求
6. 项目评估的成果表达--项目评估报告的格式与编写要求及编制大纲
第二讲：项目投融资分析与决策
一、企业资信评估
二、项目投资环境评估
三、投资市场分析与建设项目规格
四、生产建设条件和技术条件评估
五、项目的财务数据估算
六、项目的财务评估
七、项目的融资方案
八、项目的国民经济效益及社会与环境影响评估
九、投资项目风险分析
十、项目总评估与后评估
第二讲：项目估值和资产价值评估
一、资金的时间价值
二、什么是商业价值
案例分析：谁代替了谁？
工具：企业战略四方图
2. 估值
1）P/MAU法：基于活跃用户数估值
2）市销率法：基于销售额估值
3）市盈率法：基于利润估值
4）市净率法：基于净资产估值
5）成长股估值法：适用于高成长企业估值
6）新的估值模型：适用于超级物种
课堂练习：你的企业适用的估值方法和估值
三、如何评估资产的价值
1.资产的评估方法
1）账面余额法
2）资产重置法
3）市场类比法
4）现金流量法
2.有形资产与无形资产
3.现金流的分析与功能
4.贴现率是怎样计算的
5.资金的加权平均成本
6.项目的现金流量预测
7.项目评估的三大指标
1）判断企业价值状况的财务指标和三张表
2）净资产收益率（投资回报率）
3）提升企业价值的六大机会分析
研讨：商业价值的新角度
案例分析：某上市企业的净资产收益率
四、商业价值提升的内在逻辑
1.资本市场的双刃剑效应
2.商业价值成长空间
3.商业价值成长路径
总结分享！
