城市更新及运营与商业标杆项目研读解析

课程设计：

一、城市更新与运营的政策，趋势及变化

1、城市更新与城市运营的政策解析

2、城市更新与城市运营的趋势分析

3、城市更新与城市运营的模式变化与特点

二、城市更新与运营的顶层架构设计

1、城市更新与运营的企业顶层设计

2、城市更新与运营的项目落地的顶层思维

3、城市更新与运营的商业模式分析

4、城市更新与运营的项目落地内容与思考

三、城市更新与运营的资本设计

1、城市更新与运营的资本思维体系建立

2、城市更新与运营的资金渠道与融资手段

3、城市更新与运营的投融资策略与金融创新

四、城市更新与运营标杆企业及项目研读分析

1、华夏幸福运营体系与拓展思维

2、招商蛇口综合运营特点分析

3、愿景集团城市更新的长效运营思维分析

4、长沙后湖国际艺术园区的前世今生

五、城市更新的落地项目模式分析

1、商业街区项目落地模式分析

2、文创园区项目落地模式分析

3、青年社区与城市公寓落地模式分析

4、旧城改造的落地项目与形式综合解析

六、商业街区的招商管理体系建立

1、项目的招商流程与体系建立

2、项目招商市调报告调研与编写

3、项目商业的策划与定位

4、项目商业招商实操技巧与节点问题处理

5、项目中商业业态管理的问题及技巧

七、商业街区的商业运营管理体系建立

1、商业街区项目的现场运营管理与协同

2、商业街区项目的体验和沉浸式创新业态与流量倒入

3、商业街区项目规划设计与客流倒入

4、商业街区运营管理要素与客流关系

5、商业街区的线上运营与传播管理

八、商业街区的标杆项目研读解析

1、陶溪川街区标杆项目研读解析

2、黄山in巷项目研读解析

3、宽窄巷子，锦里，老门东等老牌标杆项目解析

4、贵州铜仁中南门古镇项目解析

5、长沙超级文和友项目解析与问题

6、其他网红商业街区项目解析

九、根据学员的需要，其他类型商业或商业地产项目问题解析与答疑

1、主题乐园的产品思维与运营发展思路

2、文旅文创的地产模式操作模式与分析

3、汽车营地与研学基地的操作模式与分析

4、休闲农业与康养项目的实操技巧与分析

5、文创产业园区的操作技巧与问题分析

6、特色小镇前世今生的讨论与分析

7、其他相关问题的交流与讨论

课程特点：

每节课45分钟的讲课时间，互动讨论15分钟，由讲课老师提出2-3个问题做讨论交流，最好采用小组式课堂设置。

根据服务企业的要求，增加学员互动及课堂沙盘推演及模拟实操环节，结合讲课内容给学员直观和深刻的感受。

将课程提纲提前给培训企业学员，设计针对景区特点的课堂问题提问表，课前收集学员问题，授课中贯穿回答。